1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市中央区
124.6万円/㎡
前年比+40.6%
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唐人町パークハウス
福岡県福岡市中央区唐人町一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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13階 / 140.4㎡の場合
相場
11,138万円
79.3万円/㎡
5,652
9,309
12,966
16,623
AI査定結果
推定相場価格
11,138万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,309万円〜12,966万円
66.3万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
唐人町パークハウス
8,980万円（64.0万円/㎡）/ 13階 / 140.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,980万円 | 64.0万円 | 13階 | 140.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 9,380万円 | 66.8万円 | 13階 | 140.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 唐人町パークハウス 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅2分 | 8,980万円 | 64.0万円 | 140.4㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 76.0万円 | 118.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 7,980万円 | 75.6万円 | 105.51㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/06 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 7,490万円 | 69.8万円 | 107.28㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,200万円 | 65.6万円 | 109.79㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 11,000万円 | 79.5万円 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コアマンション桜坂プレジオ壱番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 8,900万円 | 61.5万円 | 144.6㎡ | 4SLDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/10 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 7,100万円 | 65.8万円 | 107.97㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/14 | JGMロイヤルガーデンけやき通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 6,800万円 | 62.9万円 | 108.14㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 8,280万円 | 62.3万円 | 132.88㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/19 | D’グランセ御所ケ谷 福岡市中央区御所ケ谷 | 薬院大通駅6分 | 6,980万円 | 64.3万円 | 108.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランド・ルー平尾アンティエ 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 6,500万円 | 59.6万円 | 109.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市中央区では40.6%上昇しています。